Пост-знакомство риелтора: готовые тексты и примеры

[Имя], риелтор. [X] лет работал в [название агентства/сеть], теперь — своё агентство. Почему ушёл: Хотел работать без навязанных скриптов и планов продаж. Мне важно, чтобы клиент получил объект, который ему подходит, а не тот, который нужно закрыть к концу месяца. Что изменилось для вас: — Я сам выбираю объекты для подборки — не только из базы агентства, но и по всем доступным источникам. — Нет давления на сделку: если вариант не подходит, ищем дальше. — Прозрачная схема оплаты: [процент/фиксированная сумма], без скрытых комиссий. Чем занимаюсь: [Продажа/аренда/сопровождение сделок] в [район/город]. Проверка документов, организация показов, ведение до передачи ключей. Если ищете квартиру или продаёте — пишите в [мессенджер/личные сообщения]. Первая консультация бесплатно: разберём вашу ситуацию, обсудим план действий. [Контакт]

Переехал в [город] [X] месяцев назад. Работаю риелтором — помогаю [снять/купить/продать] жильё. Почему пишу об этом: Знаю, каково искать квартиру в незнакомом городе. Сам прошёл через десятки объявлений, звонки собственникам, которые не берут трубку, и показы в неудобное время. Что предлагаю: — Подбор вариантов с учётом района, транспорта, инфраструктуры (школы, магазины, парковки). — Организую показы в удобное для вас время, сам встречаюсь с собственниками. — Проверяю документы, помогаю с договором. Как работаем: Вы пишете в [мессенджер], описываете задачу (бюджет, район, срок). Я собираю подборку за [X] дня, договариваюсь о показах. После просмотра корректирую критерии и ищу дальше. Если переезжаете в [город] или ищете квартиру для родственников — напишите. Отвечаю в течение часа. [Контакт]

[Имя], риелтор в [город]. Работаю с [аренда/продажа/сопровождение сделок]. Три правила, по которым работаю: 1. Не предлагаю объект, пока не понял задачу. Первый разговор — это вопросы: зачем квартира, какие критерии важны (район, этаж, ремонт), что точно не подходит. Только после этого — подборка. 2. Не давлю на решение. Если вариант не подходит — ищем дальше. Моя задача — найти объект, с которым вам будет комфортно, а не закрыть сделку к дедлайну. 3. Веду до конца. Проверка документов, договор, передача ключей — сопровождаю на каждом этапе. Если возникает вопрос после сделки, отвечаю. Чем занимаюсь: [Услуги: подбор, показы, проверка документов, сопровождение]. Если ищете квартиру или продаёте — пишите в [мессенджер]. Первая консультация бесплатно: обсудим вашу задачу и план действий. [Контакт]

[Имя], риелтор. Помогаю [снять/купить/продать] квартиры в [город/район]. Перед тем как написать, клиенты часто спрашивают одно и то же. Отвечаю сразу: — Сколько стоит? [Процент от сделки / фиксированная сумма / бесплатно для покупателя — уточните для своего региона]. Озвучиваю на первой консультации, после того как поймём задачу. — Как быстро найдёте квартиру? Зависит от критериев и рынка. Подборку собираю за [X] дня, показы организую в течение недели. Если вариант не подходит — ищем дальше, без давления. — Проверяете документы? Да. Выписка из ЕГРН, согласие супруга (если нужно), проверка долгов по коммунальным платежам. Если вижу риск — говорю сразу. — Что делать, если после сделки возникнет вопрос? Пишите или звоните. Я на связи и после передачи ключей. Как начать работать: Напишите в [мессенджер/личные сообщения], опишите задачу. Я задам уточняющие вопросы, соберу подборку, договорюсь о показах. [Контакт]

[Имя], риелтор в [город]. Итоги [месяц]: Сделка 1: [тип сделки] Задача: [снять/купить/продать] [тип объекта] в [район], бюджет [сумма]. Что сделал: подобрал [X] вариантов, организовал [X] показов, провёл проверку документов, сопроводил сделку. Результат: клиент въехал [дата/через X недель]. Сделка 2: [тип сделки] Задача: [описание]. Что сделал: [этапы работы]. Результат: [итог]. Сделка 3: [тип сделки] [Аналогично]. Чем занимаюсь: [Услуги: подбор, показы, проверка документов, сопровождение до передачи ключей]. Если ищете квартиру или продаёте — пишите в [мессенджер]. Первая консультация бесплатно: обсудим задачу, составим план. [Контакт]

[Имя], риелтор. Работаю в [город/район] с [аренда/продажа/сопровождение сделок]. Что делаю: — Подбираю варианты по вашим критериям (бюджет, район, планировка, этаж). — Организую показы, проверяю документы (выписка ЕГРН, долги, согласие супруга). — Веду до сделки: договор, передача ключей, ответы на вопросы после. Как работаем: 1. Вы пишете в [мессенджер/личные сообщения], описываете задачу. 2. Я задаю уточняющие вопросы, собираю подборку за [X] дня. 3. Договариваюсь о показах, вы смотрите объекты. 4. Если вариант подходит — проверяю документы, готовлю договор. 5. Сопровождаю до передачи ключей. Стоимость: [Процент от сделки / фиксированная сумма / бесплатно для покупателя]. Озвучиваю на первой консультации. Когда на связи: [Дни недели], с [время] до [время]. Отвечаю в течение часа. Если ищете квартиру или продаёте — напишите. Первая консультация бесплатно. [Контакт]

Снимаете квартиру? Проверьте три вещи до подписания договора. 1. Собственник — это тот, кто сдаёт. Попросите выписку из ЕГРН (заказывается на сайте Росреестра, стоит [сумма]₽). Сверьте ФИО собственника с паспортом того, кто показывает квартиру. Если сдаёт не собственник — требуйте доверенность, заверенную нотариусом. 2. Нет долгов по коммунальным платежам. Попросите последние квитанции или справку из управляющей компании. Если долг есть — его могут повесить на вас через суд. 3. Зафиксируйте состояние квартиры. Сфотографируйте все комнаты, мебель, технику до заселения. Приложите фото к договору или составьте акт приёма-передачи. Это защитит вас от претензий при выезде. Что ещё проверить: — Счётчики (показания, пломбы). — Замки (работают ли, есть ли домофон). — Соседи (спросите у них, как тут жить). Если нужна помощь с проверкой или поиском квартиры в [город] — пишите в [мессенджер]. Я риелтор, сопровождаю аренду и продажу. [Контакт]